MIESZKANIE
na
SPRZEDAŻ
204 597 PLN
6 350 PLN/m2
TORUŃJar
ul. Henryka Strobanda
Opis
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!!! BEZ PODATKU PCC!!!

DOSTĘPNE DWA POKOJE NA PIĘTRACH OD STRONY ZACHODNIEJ I WSCHODNIEJ !!!

Dwa pokoje bez białego montażu na Nowym Jarze z funkcją SMART HOME o powierzchni 32,22 m2 w budynku trzypiętrowym na trzecim piętrze składa się:
- salon z aneksem kuchennym - 17,64 m2
- pokój - 8,17 m2
- łazienka - 4,51 m2
- przedpokój - 1,89 m2
- balkon - 5 m2
Czynsz administracyjny na poziomie 2,5zł-3zł/m2.
Możliwość wykończenia pod klucz od 500 zł/m2.
Miejsce postojowe 13.000 zł.


STANDARD WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

MIESZKANIE:

- drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy, antywłamaniowe,
- okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem,
- ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe, otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach,
- wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko,
- strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składniach, izolowany akustycznie styropianem,
- instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,
- instalacja kanalizacyjna: PCV,
- brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli,
- przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonie,
- światłowód w skrzynce teletechnicznej,
- przyłącza kanalizacyjne,
- przyłącza zimnej i ciepłej wody,
- przyłącza C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez głowicy termostatycznej,
- przyłącza świetlne, elektryczne, trójfazowe, domofonowe.

CZĘŚCI WSPÓLNE

BUDYNEK:

Wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony i wykończony w następujący sposób:

- mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm lub żelbetowe, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane,
- ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone,
- strop żelbetowy – filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany,
- schody żelbetowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona kamieniem np. granitem, balustrady stalowe,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu,
- okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=1,1 zgodnie z projektem,
- balkony - powierzchnia betonowa ( okładzina z gresu we własnym zakresie ), balustrady zgodnie z projektem,
- tarasy na parterze z kostki z brukowej,
- miejski węzeł cieplny,

INFRASTRUKTURA:

- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników,
- teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury,
- domofony w każdej klatce schodowej,
- antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej),
- oświetlenie klatek schodowych,
- plac zabaw (pomiędzy budynkami E i G)

SMART HOME (HOME MANAGEMENT SYSTEM)

- Domofon - system wideo redy, z systemem SOS i dzwonkiem sprzed drzwi - przygotowany do montażu wideo-unifonu.
- Monitoring wizyjny klatek schodowych, hali garażu, części wspólnych jak place, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp. (jedna kamera na klatkę wejście, jedna na poziom garażu i klatkę, 3 na wjazd do garażu i bramę) - przygotowanie okablowania sterującego i zasilającego oraz montaż szafy RACK,
- Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym w pokojach i łazience - sterowanie mieszkaniem jako jedną strefą w zakresie przygotowania okablowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik,
- Sterowanie oświetleniem zapalenie/gaszenie - w zakresie przygotowania puszek elektrycznych pod montaż modułów sterujących,
- Odcinanie wody za pomocą zaworu w szachcie - w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik
- jeden zawór dla wody zimnej,
- jeden zawór dla wody ciepłej,
- Sterowanie roletami mieszkaniowymi - przygotowany obwód elektryczny dla przyszłego zasilania rolet w rogu każdego okna.
Szczegóły oferty

Cena204 597 PLN

Cena za m26 350 PLN

Powierzchnia32,22 m2

RynekPierwotny

Rodzaj budynkuBlok

MateriałCegła

Rok budowy2020

Piętro3